Les astuces pour un achat immobilier au meilleur prix

L’achat immobilier représente le plus souvent un investissement de toute une vie. Toutefois, au fil des années, les prix de l’immobilier ont presque doublé et les pouvoirs d’achats des...

L’achat immobilier représente le plus souvent un investissement de toute une vie. Toutefois, au fil des années, les prix de l’immobilier ont presque doublé et les pouvoirs d’achats des ménages ont pris un véritable coup en matière d’immobilier. Aujourd’hui malgré la reprise des acquisitions fin 2015 et la baisse des taux d’emprunt, le pouvoir d’achat immobilier a fini par baisser au 4ème trimestre 2016. Dans ce contexte, où l’achat d’un appartement reste une priorité pour bon nombre de Français, nous vous proposons des astuces d’expert pour devenir propriétaire d’un logement à moindre coût…

Le démembrement temporaire de propriété

Le démembrement de propriété est un outil très pertinent pour l’optimisation fiscale et la réalisation d’une économie qui peut aller jusqu’à 40 ou 50% de la valeur du bien immobilier. Le principe est simple, vous procédez à l’achat de la nue-propriété d’un bien immobilier en finançant à peu près 50% ou 60% de sa valeur et un bailleur social, l’usufruitier, investit la part restante et prend en charge les risques locatifs. Au terme d’une certaine période, vous récupérez la pleine propriété du bien immobilier sans frais supplémentaires. Ce dispositif vous permet d’acquérir un logement dans les quartiers immobiliers les plus chers de France !

Achats de biens immobiliers aux enchères

Des appartements à vendre à Valras-Plage, des locaux commerciaux à vendre pour bureaux à Paris, des appartements à vendre à Argelès-sur-Mer, sur la Côte d’Azur ou sur Paris, les offres immobilières sont nombreuses mais le marché immobilier reste tendu. Pour acquérir son bien immobilier dans les régions les plus chères de France, vous pouvez procéder à l’achat de votre logement aux enchères. Bonne alternative aux ventes de gré à gé, les enchères sont une occasion pour dénicher les bonnes affaires immobilières. Vous pouvez, en effet, y trouver des biens immobiliers deux fois moins chers comparativement aux prix usuels. Les personnes qui fréquentent les salles de vente auront probablement la chance d’y trouver la perle rare.

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